李顺华主任律师公益直播拆迁法律咨询系列文章第113篇

拆迁补偿协议签订之后被征收方撤销了或者是变更了，像这种情况是不是合法？那么如何去维护自己的合法权益？

首先我们说的第一个问题是行政协议它也属于一种契约，既然是契约的话，大家都要遵守诚实信用原则，要严格的去履行协议，那么这个是不能够随便的去撤销或者变更的。第二，在特殊情况下也是可以撤销和变更的，当然这个条件是非常的严格的，不能够随便去撤销，那么什么条件？如果说因为客观情势的变更，或者是因为履行了这个协议，会导致公共利益的损失或者损害，那么这种情况下才可以去变更，这种情况其实是不多见的。

但是很多情况下，征收方可能会滥用了这些规定，也就是说本来这个协议不涉及到所谓的公共利益的需要，他也滥用了条款，还有客观的情况没有变更，比如说规划没什么变更，那么他也提出来说是客观情况变了需要变更，那么这个就需要审查一下变更的理由是不是符合法律规定，如果是符合的话是可以变更的，因为我们国家一直倡导的一个原则就是个人利益服从集体利益，服从国家利益，这是一个基本原则，如果说因为履行这个协议导致了重大利益的损害是可以变更的。

第三，如果说出现了变更，那么如何去维护自己合法利益的问题？这要分两种情况，一个是对方违法变更，当然我们可以要求撤销他这种变更行为，要求对方履行协议的义务，由此带来的损失也可以要求对方进行赔偿。另外一个是如果说认为他确实是符合法律规定的变更条件，那么在这种情况下，当然也不是随便可以变更，随便变更完了之后给我们被征收人带来的损失如何去赔偿，这个也是要进行赔偿的，或者是至少要把我们的损失进行补偿的，不能说变更完了就算了。所以如果说确实是一个合法变更行为，它带来的也是征收方将就相关的损失进行补偿。比如说有些安置房他不能提供了，那么他应该提供相应的货币经济价值的补偿，这就是一个弥补的原则。

这就是关于行政协议，要是说撤销是不是合法以及我们如何进行司法救济的问题，当然具体情况还得具体分析，如果其他网友也遇到了此类问题，欢迎联系我们进行咨询。