遇到旧城区改造征收,怎么快速判断政府决定合不合法?先记住这个法律要点,避免踩坑!
规划文件要“全匹配”
法律规定,旧改项目必须符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,并应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。就像盖房子必须先有完整的蓝图。如果政府拿不出项目符合这些规划的证明文件,征收决定可能不合法!
年度计划里“有名字”
正规的征收项目必须被列入政府年度建设计划,如果政府提交的年度计划里没有这个项目,说明征收程序有重大瑕疵!
举个例子:某旧改项目因未在政府年度计划中“上榜”,最终被法院认定征收决定违法。征收维权第一步,先查规划和计划是否到位!
关注我,用通俗法律知识帮你守护拆迁权益