李顺华主任律师公益直播、实例解答网友咨询提问系列之“第二十六篇”

网友实例咨询提问案情介绍：

广东省惠州市某网友咨询提问：该网友家房屋面积是XXX平米（两栋楼，四户，和爸爸，两个哥哥合资建造的共有房屋）,房子2019年建好，共花费160万元，当时是村里老旧房屋可以翻建，整个村的村民都翻建了，也无人提出异议，默许可以翻建房屋的，大家都没有办下来房产证及土地证，自家的房屋被航拍图拍下来了，其他人也拍下来了，其他人房屋强拆已合理补偿，自家没有合理补偿的原因是航拍图拍的和别人家房屋的角度不一样，所以没有合理补偿。

该网友家是2023年2月份强制拆除房屋的，当时说补偿XXX万元，还补偿三块地皮，大概100平米一块，可以建三栋楼，三块地皮价值30万元，其他同样被强拆的补偿6000元一平米，和给自家的补偿相差甚远，知道此事也是因为有邻居签了补偿协议拍照保存在手机里面，给该网友看的，就没给该网友家合理补偿，咨询律师：要求和别人家一样补偿，6000元每平米，或者地皮和货币补偿加起来和别人家的补偿额度一样也可以，是否可以？

李顺华主任律师解答网友提问：

航拍图拍下的角度不一样有可能是因为用地的性质不一样，正常的话应该是一样的，而且该网友的房屋被强拆不属于征收时有征收项目，没谈妥补偿被违法强制拆除的情况，如果真是拆违建，违法用地，按照相关法律规定是不应当有补偿的，所以说要分辨不同的情况，航拍图的角度不一样到底是什么含义，到底是说角度不一样意味着用地性质不一样还是别的什么不一样？这个是非常关键的。

律师建议：

先把航拍图拍下来的角度不一样是用地性质不一样还是别的不一样，角度不一样是什么含义，了解清楚，通过微信发航拍图的图片供律师参考，再具体考虑接下来怎么诉讼争取补偿的问题。