老铁们,今天必须唠唠保定刘家村这事儿!刘家村成城中村后,村民靠出租房屋过上好日子。可2020年改造项目一来,补偿却不合理。按政策,刘先生六百多平的房只能换300平楼房,还得倒贴钱,根本没法出租补贴家用,刘先生果断拒绝签字。
征收方见状,威逼利诱,甚至暴力逼签。刘先生无奈找来李顺华律师维权。律师先出招,发律师函警告,申请某府信息公开。因为根据规定,征收集体土地得有征地批文、明确征地范围,不公开就是有猫腻,所以律师还要求公开其他征收户补偿协议。
一查,发现征收项目没省级以上征地批文,律师马上向相关部门发查处申请。土地管理法规定,没批文不能拆房,征收方这么做明显违法!面对征收方破坏生活环境、逼租客搬迁的恶劣行为,律师依据“先补偿后搬迁”原则,起诉其违法逼签。征收方让村委会收回宅基地,律师也果断起诉村委会违法,因为这不符合收回条件。
后来刘先生房屋被强拆,律师直接起诉强拆违法,一审二审都判定违法。接着提起行政赔偿诉讼,虽然过程波折,但最终刘先生多拿100多万补偿款。
老铁们,遇到不合理征收别害怕!法律就是咱的武器,土地管理法、征收补偿相关法规都在保障咱权益。要是遇到类似情况,一定要像刘先生一样,勇敢维权!觉得有用就点赞、转发,让更多人知道怎么保护自己!