导读：农村宅基地上房屋面临拆迁，相信对于很多农民来说是一件棘手的事情。一方面，他们离开生活多年的家乡，不能感受到邻里间的亲切和融洽；另一方面，农村房屋往往会面临低价补偿、强制拆迁等问题。那么，如果出现这样的问题时，应该如何去获取公正合理的补偿呢？

首先，宅基地属于村集体所有，任何村民只享有地上房屋的使用权。因此，行政部门有权对宅基地及地上房屋进行征收拆迁，并且有权制定补偿标准。但是，行政部门的权力也不是没有限制的，它必须遵守法律规定，以来保障被拆迁人的合法权益。

其次，被拆迁人应该在征收拆迁之前了解自家房屋价值，比如：房屋性质、面积、房龄等信息，可以通过找专业的评估机构按照一定的标准和方法评定，出具的评估报告就能反映出房屋的价值。如果是行政部门指派的评估机构介入，被拆迁人对其评估报告不满意，可以提出复核申请，并要求重新评估。如果评估机构不予重评，被拆迁人要通过法律途径进行维权。

最后，提醒广大被拆迁人一定要保护好自己的合法权益，了解补偿安置方案，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，“征收单位必须依法确定被征收人的房屋、建筑物、构筑物等的补偿标准。具体的补偿标准包括：基础补偿费、搬迁补助费、临时安置费、安置补助费等”。在拆迁过程中，被拆迁人有权利要求行政部门出具相关的征收文件和补偿方案，如果被拆迁人觉得补偿标准不公正，可以先行协商沟通，也可以向相关部门反映问题，或者通过法律途径进行维权。如果有重大关键谈判或者遭遇违法行政行为，建议委托专业律师解决。