征地拆迁实践中，一些地方政府为了加快拆迁进程，可能会以拆除危房为由促进拆迁，危房鉴定是有着严格的程序要求的，不是征收机关单方面就可以认定的，也不是随便找个鉴定机构就能行的。首先，根据《城市危险房屋管理规定》的规定，申请危房鉴定的主体应当是房屋所有权人或者使用权人，故在被征收人并未申请危房鉴定的情况下，行政机关单方面委托鉴定机构作出鉴定报告的行为是违法的。其次，如行政机关没有与鉴定机构签订委托合同，或者鉴定机构没有鉴定资质证明等信息，那么鉴定报告也不具有合法性。广大被征收人在遭遇类似情况时，可以提起相应的法律程序维护自己的合法权益。
