咨询人:开垦的荒地,还有口粮田2022年被强占,2023年施工了,可以维权要求赔偿吗?
北京一讼律所李顺华律师解答:1、如果是农用地转为建设用地要经过上级行政机关的批准,要有批文的,农用地转为建设用地。2、一般来讲还要转为国有土地,要经过征收,所以说这个程序要没有的话现在就开始施工了,占用的是被征收人的农用地,这肯定存在违法了。3、仅有征地批文还不行,还要先补偿,后占地。
北京一讼律所李顺华律师解答:所以说在没有签补偿协议,没有补偿安置的情况下,就强行占地,这肯定存在违法占地的问题,建议这位网友就相关的征地批文、包括补偿安置方案、还有建设项目本身是不是符合施工条件、是不是存在强制占地行为,都可以通过法律程序维权。
关于补偿,我们不要只盯在补偿款上,第一个要盯在土地的使用权被剥夺了到底合不合法的问题,第二个这个地被强制占了,这个行为是不是合法的问题,最后才涉及到补偿安置的问题,所以说如果确确实实是口粮田,又是自己开垦的荒地被侵占了,这个补偿应该还是可以通过法律渠道去争取,维护自己的利益的。